四川成都北二環(huán)變身八大專業(yè)市場外遷

“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運(yùn)營管理者解難釋惑，中國市場投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營策劃咨詢機(jī)構(gòu)——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://accessibleif.cn/，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項(xiàng)目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運(yùn)營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報(bào)告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
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　　最新消息顯示，占據(jù)城北駟馬橋核心位置的512老建材市場，如今已是永立集團(tuán)打造的龍邸項(xiàng)目。項(xiàng)目定位高端，將以住宅+綜合體的形式呈現(xiàn)。實(shí)際上，從2013年8月1日，順應(yīng)“北改”規(guī)劃，北二環(huán)北四段沿線的512市場開始進(jìn)行分區(qū)逐步拆除，駟馬橋片區(qū)稱為北改的“市場第一搬”的大幕徐徐落下，取而代之的是200余畝的優(yōu)質(zhì)地塊。
　　隨著八大市場相繼搬離，將騰挪出更多的城市優(yōu)質(zhì)土地。更多的利好在于，按照成華區(qū)政府的相關(guān)規(guī)劃，該片區(qū)未來將重點(diǎn)發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，打造黃金二環(huán)的高端聚集之地。

　　變化：

　　512建材市場現(xiàn)高爾夫練習(xí)場

　　根據(jù)成華區(qū)規(guī)劃，包括512建材市場在內(nèi)的八大專業(yè)市場外遷，在南至二環(huán)路北四段、西至沙河、北至駟馬橋路、東至府青路三段的駟馬橋片區(qū)，將騰挪出千余畝土地。成華區(qū)“北改”工程駟馬橋片區(qū)指揮部介紹：512建材市場是“北改”駟馬橋片區(qū)八大專業(yè)市場中規(guī)模最大、占地最廣的專業(yè)市場，是“北改”市場調(diào)遷工程的“領(lǐng)頭羊”。
　　這個(gè)建成于1999年，曾經(jīng)達(dá)到固定經(jīng)營戶300余戶，從業(yè)人員1500余人的專業(yè)市場，在北改的發(fā)令槍下，逐步淡出了歷史舞臺(tái)，眾多商家開始朝城北專業(yè)市場搬遷，一邊是市場拆遷的收尾工作，一邊是土地整理出的新貌，近日，人們路過北二環(huán)時(shí)，甚至可以看見舊市場內(nèi)數(shù)畝土地被整理出來改造成了一塊高爾夫練習(xí)場，新鮮的綠色草坪和雜亂的市場搬遷，視覺上給人以極大反差。
　　512建材市場關(guān)閉后，將原址開建“永立·龍邸”項(xiàng)目，駟馬橋另一市場也將“讓位”于現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“北歐知識(shí)城”……

　　趨勢：

　　黃金二環(huán)騰挪千畝地塊

　　今年10月1日起，駟馬橋片區(qū)調(diào)遷區(qū)域內(nèi)所有專業(yè)市場必須停止相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。片區(qū)8個(gè)專業(yè)市場調(diào)遷后，將具備大量土地出讓條件，成為城北開發(fā)項(xiàng)目最多最集中的區(qū)域。按照規(guī)劃，駟馬橋8個(gè)專業(yè)市場調(diào)遷后，將打造為2.5環(huán)經(jīng)濟(jì)走廊上的區(qū)域副中心。市場整體外遷是駟馬橋涅槃重生的第一步，隨著調(diào)遷的進(jìn)程的完成，將大約騰出1494畝宜居宜商的優(yōu)質(zhì)土地，給了開發(fā)商和購房者、投資客無限的遐想空間。
　這兩年，駟馬橋區(qū)域已吸引了三友地產(chǎn)、通威集團(tuán)、華宇、瑞安集團(tuán)、金融城控股等實(shí)力開發(fā)企業(yè)入駐，除了打造住宅項(xiàng)目外，更在打造購物中心、獨(dú)棟商業(yè)、寫字樓等集吃，喝，玩，樂、辦公、居家等于一體的商業(yè)配套設(shè)施，填補(bǔ)了區(qū)域的商業(yè)空白。

　　華西都市報(bào)記者羅杰舒紓

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